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买房是件大事，从看房、签约、收楼入住、还贷等等有一大堆的事情，怎么样才能不吃亏？其中房产税我一直不太懂，房产税交多少怎么算？
房产税顾名思义反正就是针对房产所收的税吧。重点是怎么算呢？查一下税法资料，房产税有两种办法计算：
一、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。
二、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租计征房产税。
1、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。
2、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。
3、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。
还是觉得很深奥啊
还是请假律师朋友比较懂。。
请教吧。。
哪位大师能否来说得更简单通俗点？谢谢
不知道，也看不懂啊
其实不在乎这点钱的，真的
为何看上去解释的那么明白但是还是不懂呢
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为何看上去解释的那么明白但是还是不懂呢
买房是件大事，从看房、签约、收楼入住、还贷等等有一大堆的事情，怎么样才能不吃亏？其中房产税我一直不太懂，房产税交多少怎么算？
房产税顾名思义反正就是针对房产所收的税吧。重点是怎么算呢？查一下税法资料，房产税有两种办法计算：
一、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。
二、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租计征房产税。
1、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。
2、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。
3、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。